Apartamento com 1 Quarto à venda, 40m² - Perdizes

Oportunidade de investimento! Apartamento de 40m², totalmente mobiliado e decorado, localizado a apenas 4 minutos a pé do Allianz Parque, próximo a futura Estação Perdizes do metrô. Na categoria NR (não residencial) e pronto para uso em sistema short stay, o apartamento de 1 dormitório, 1 banheiro, varanda e sem vaga de garagem. Conta com ar-condicionado na sala e no quarto, móveis planejados, cama box, sofá-cama e TV Smart 4K de 50? na sala, cortina blackout na sala e quarto. Cozinha equipada com geladeira duplex, cooktop, micro-ondas, cafeteira, liquidificador, torradeira e utensílios. Banheiro com box de vidro e secador de cabelo. Condomínio moderno com academia, co-working e portaria 24h. Localização estratégica de fácil acesso ao centro, Zonas Oeste e Norte da cidade. Imóvel pronto para gerar renda com locações de curta temporada. Entre em contato e agende sua visita!. Público-alvo Ideal para investidores e profissionais que buscam geração de renda por locação de curta duração e mobilidade em Perdizes. Escolas Região atendida por colégios com boa referência de desempenho, como o Colégio Sagrado Coração de Jesus (?522 m, ENEM 619,8). Outras opções de ensino a aproximadamente 1 km ampliam a atração para famílias e inquilinos de médio prazo. Parques Áreas verdes acessíveis a partir de cerca de 2,2 km (Parque Zilda Natel) e opções de lazer ao ar livre nos bairros vizinhos. Hospitais Atendimento médico próximo com Unidade Avançada Einstein - Perdizes a ?490 m e Hospital São Camilo (Pompeia) a ?845 m, importante para segurança e comodidade de hóspedes e moradores. Clubes e cultura Proximidade a clubes esportivos e centros culturais, incluindo a Sociedade Esportiva Palmeiras (?495 m) e o Sesc Pompeia (?766 m), favorecendo ocupação em dias de eventos e oferta cultural constante. Comércio e serviços Bourbon Shopping (?607 m), Shopping West Plaza (?785 m) e feiras locais como a de Vila Pompeia (?466 m) garantem opções de compras, alimentação e conveniência a curta distância. Ciclovias Rede cicloviária próxima (Ciclofaixa João Ramalho e ciclorrotas da Lapa a menos de 200 m), atraente para deslocamento sustentável e público jovem. Acesso a serviços e transporte Diversas paradas de ônibus entre 100 e 300 m e integração com terminais de trem/metro a 1,4?2,5 km (ex.: Palmeiras-Barra Funda), facilitando deslocamentos pela cidade. SEO: apartamento em Perdizes, investimento imobiliário, renda por locação, próximo a escolas, próximo a shoppings, fácil acesso por transporte e ciclovia.