Apartamento com 1 Quarto à venda, 34m² - Portão

Imagine comprar um apartamento e não precisar pensar em marcenaria, móveis ou meses de preparação. Neste imóvel na Avenida República Argentina, no Portão, você recebe tudo pronto, em um prédio de 2025, e decide se começa a morar ou a gerar renda. São 34,98 m² privativos, com 1 dormitório, sala para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro social e central a gás. O apartamento é totalmente mobiliado com móveis novos e de excelente qualidade, tem piso vinílico e acabamento moderno. Por estar em andar alto e com face leste, recebe o sol da manhã e boa iluminação natural. Está vago e pronto para ocupação. O condomínio tem portaria 24 horas, academia, minimercado, lavanderia coletiva, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, sala de jogos, cinema ao ar livre, playground, jardim, bicicletário e elevadores. Morar na República Argentina é ter comércio, serviços e conveniências por perto, a poucos minutos do Shopping Palladium, da Igreja do Portão e do Colégio Bagozzi. Uma rotina simples para quem mora e um argumento forte para quem aluga. O condomínio é de aproximadamente R$ 490 por mês e o IPTU de cerca de R$ 110 por mês. Para o investidor, comprar um imóvel já mobiliado em prédio novo reduz o investimento inicial e encurta o tempo até o primeiro aluguel. É possível avaliar a locação convencional ou a curta temporada, conforme as regras do condomínio. Por R$ 489.000, é um apartamento pronto, novo e bem localizado, para morar amanhã ou investir hoje. Agende sua visita com a Nihal Imóveis e conheça este apartamento de perto.