Apartamento com 1 Quarto à venda, 1000m² - Praia do Morro

Clebes Imóveis Invista em um empreendimento consolidado, preparado para gerar renda e localizado em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Guarapari. Situado na Praia do Morro, este imóvel reúne excelente localização, infraestrutura completa e grande potencial de rentabilidade, sendo uma ótima oportunidade para investidores que buscam retorno imediato e valorização patrimonial. Com 1.000 m² de área total, o empreendimento foi planejado para oferecer máxima eficiência na operação e excelente aproveitamento dos espaços. A propriedade conta com 25 kitnets de aproximadamente 25 m² cada, totalmente mobiliadas e prontas para locação. As unidades são equipadas com cama de casal queen, cama de solteiro, frigobar, televisão, ar-condicionado, ventilador de teto, cortinas, banheiro com box em blindex e cozinha completa, proporcionando conforto e praticidade aos hóspedes ou moradores. A estrutura também dispõe de recepção com banheiro, rouparia e estacionamento com capacidade para até 6 veículos, oferecendo organização e comodidade para a administração do empreendimento. Outro importante diferencial é a loja comercial com 140 m², composta por 6 salas, recepção, 2 banheiros, cozinha, área técnica e expurgo, ampliando as possibilidades de utilização e geração de receita. Pensando na eficiência operacional, o imóvel possui sistema de energia solar com 60 placas fotovoltaicas, aquecimento de água por boiler com capacidade para 2.000 litros e um sistema de abastecimento composto por caixas d'água de 3.000 litros, 2.000 litros e reservatório de 10.000 litros, proporcionando economia e segurança no funcionamento diário. O empreendimento é uma excelente opção para exploração por meio de locações anuais, temporada ou plataformas digitais, permitindo múltiplas fontes de receita e grande potencial de retorno sobre o investimento. Localizada em uma das praias mais tradicionais do Espírito Santo, a Praia do Morro é reconhecida pela infraestrutura completa, intensa movimentação turística durante todo o ano e constante valorização imobiliária, tornando este investimento ainda mais atrativo. Realize seu projeto com a Clebes Imóveis. Nossa equipe está preparada para oferecer atendimento personalizado e assessoria completa durante todas as etapas da negociação, auxiliando você na escolha do imóvel ideal para investimento, expansão patrimonial ou geração de renda.