Apartamento com 1 Quarto à venda, 25m² - Setor Sudoeste

TOP MASTER – SUDOESTE | Unidade de canto, Vista livre, mobiliado e com garagem. Uma unidade diferenciada no Top Master: de canto, com vista livre para fora, quarto dividido, totalmente mobiliada e decorada, pronta para morar ou gerar renda. Excelente oportunidade na CCSW 4, Edifício Top Master, Sudoeste/DF, uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Brasília. Com aproximadamente 25,46m², o imóvel possui planta muito bem aproveitada e um diferencial importante em relação às unidades convencionais do empreendimento: o dormitório é dividido, proporcionando mais privacidade e organização dos ambientes. Além disso, por ser uma unidade de canto e com vista livre para fora, oferece uma sensação maior de privacidade e amplitude. IMÓVEL COMPLETO E PRONTO PARA USO. O apartamento será vendido mobiliado e decorado, contando com: • Cama; • Sofá; • Ar-condicionado; • Geladeira; • Micro-ondas; • Forno; • Fogão; • Suggar/depurador; • Box instalado no banheiro; • Armários planejados em todos os ambientes; • Cozinha equipada; • Mobiliário e decoração. • Sem a televisão. É entrar e usar — seja para moradia própria ou investimento. Principais diferenciais: • Unidade de canto • Vista livre para fora • Aproximadamente 25,46 m² • Quarto dividido • 1 banheiro • 1 vaga de garagem coberta • Totalmente mobiliado • Totalmente decorado • Ar-condicionado • Cozinha equipada • Armários planejados em todos os ambientes • Planta funcional e muito bem aproveitada • Pronto para morar ou colocar para locação EXCELENTE PERFIL PARA INVESTIDORES A combinação de Sudoeste + imóvel compacto + mobiliado + quarto dividido + vaga de garagem torna esta unidade especialmente interessante para quem busca patrimônio imobiliário com potencial de geração de renda. O imóvel possui perfil para locação tradicional e por temporada, inclusive Airbnb, atendendo à procura de servidores, profissionais liberais, estudantes, executivos e pessoas que precisam permanecer em Brasília por períodos determinados. A vaga coberta é outro diferencial relevante para locação na região, agregando praticidade e aumentando a atratividade do imóvel. O potencial estimado de locação tradicional é de aproximadamente R$ 2.000,00 mensais, além de condomínio e demais taxas, sujeito às condições de mercado e à modalidade de locação adotada. Detalhes do Condomínio: • Portaria 24 horas; • CFTV; • Elevador; • Bicicletári...