Apartamento com 1 Quarto à venda, 75m² - Vera Cruz

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Vera Cruz 🏖️🏢 APARTAMENTO ESPAÇOSO COM LAZER NO VERA CRUZ – MONGAGUÁ Lado Praia, Planta Ampla de 75m², Portaria 24h, Lazer, Financiamento Bancário e Excelente Oportunidade de Negócio! 🛋️ O IMÓVEL (AMPLITUDE E PRATICIDADE) Dormitórios: 01 dormitório confortável, bem arejados e com ótimo tamanho. Sala: Sala de estar espaçosa, ideal para dois ambientes, com boa ventilação e iluminação natural. Cozinha: Ambiente funcional com excelente disposição para armários e eletrodomésticos. Banheiro: 01 Banheiro social completo. Vaga de Garagem: 01 vaga garantida no condomínio. Área de Serviço: Prática, independente e bem ventilada. 🏊🤸‍♂️ INFRAESTRUTURA E LAZER DO CONDOMÍNIO Diversão e Celebração: Salão de Jogos completo e Salão de Festas estruturado para receber seus convidados. Facilidades: Ducha de praia externa para a volta dos dias de sol. Segurança Máxima: Portaria 24 horas com monitoramento rigoroso e controle de acesso para sua total tranquilidade. 📍 LOCALIZAÇÃO Bairro: Vila Vera Cruz, Mongaguá. Posição: Lado Praia (Excelente localização em bairro residencial tradicional, muito seguro, próximo à orla e com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias e comércios locais). 📐 FICHA TÉCNICA Área Útil: 75 m² (Planta robusta com cômodos amplos e excelente aproveitamento de espaço). Condomínio: R$ 863,00. IPTU Mensal: R$ 254,00. Observação de Débito: Possui débito de IPTU acumulado no valor de R$ 20.000,00 (ótima oportunidade para descontar ou negociar diretamente no fechamento da proposta). Referência: 11.714. 💰 INVESTIMENTO Valor de Venda: R$ 295.000,00 (Preço atrativo pela metragem e localização do imóvel). Financiamento: Aceita Financiamento Bancário (Utilize o banco de sua preferência e use seu FGTS).