Apartamento com 1 Quarto à venda, 69m²

Apartamento - Padrão em Mongaguá, Vila Atlântica 🏢❄️🌊 APARTAMENTO AMPLO COM AR-CONDICIONADO NA VILA ATLÂNTICA – MONGAGUÁ Lado Praia, 1 dormitório gigante (69 m² de área útil), ar-condicionado, sacada com churrasqueira 🍖. Escritura definitiva 📝 e pronto para financiar 💰. Valor: R$ 250.000! O IMÓVEL (EXCEPCIONALMENTE ESPAÇOSO E PRONTO PARA MORAR) 🛏️ Dormitório: 01 dormitório super amplo e bem arejado, com ar-condicionado instalado. 🛋️ Sala: Ampla sala de estar, bem iluminada e ventilada, com acesso direto à sacada. 🍽️ Cozinha: Espaço prático, funcional e bem distribuído para armários e eletrodomésticos. 🚿 Banheiro: Banheiro social completo. 🧺 Área de serviço: Prática, reservada e independente. 🚗 Vaga de garagem: 01 vaga de garagem garantida no prédio. CONFORTO E ÁREA EXTERNA PRIVATIVA 🌅 Sacada: Charmosa sacada privativa, perfeita para relaxar e sentir a brisa do mar. 🍖 Churrasqueira: Sacada com churrasqueira para confraternizações em família. 🚿 Facilidades: Ducha de praia externa instalada no prédio para uso após passeios à beira-mar. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA 📍 Bairro: Vila Atlântica, Mongaguá. 🏖️ Posição: Lado praia — em bairro residencial valorizado, próximo a supermercados, padarias e comércios; fácil acesso a pé à praia. FICHA TÉCNICA 📐 Área útil: 69,00 m² (planta muito ampla e rara para 1 dormitório). 🏷️ Condomínio: R$ 560,00. 🧾 IPTU anual: R$ 3.320,00. 📜 Documentação: Escritura definitiva (100% regularizada). 🔎 Referência: 11.766. INVESTIMENTO 💵 Valor de venda: R$ 250.000,00 (oportunidade para quem busca espaço lado praia). 🏦 Financiamento: Aceita financiamento bancário. Pode usar FGTS como parte da entrada.