Apartamento com 1 Quarto à venda, 36m² - Praça da Bandeira

?? Excelente Conjugado com Sala Ampla (36m²) na Praça da Bandeira – Baixo Custo Fixo! Procurando um imóvel prático, com excelente preço e livre de altos impostos na Zona Norte do Rio? Este conjugado de 36m² na Rua do Matoso, 109, é a oportunidade perfeita tanto para moradia própria quanto para investimento! Destaques do Imóvel: • ? Espaço Versátil: Sala ampla e bem arejada, com planta que permite divisão inteligente para criar um quarto reservado. • ? Cozinha Prática: Espaço compacto e funcional, ideal para o dia a dia. • ? Área de Serviço: Independente e integrada, garantindo mais organização. • ? Banheiro completo. • ? Silencioso: Posição de fundos, garantindo tranquilidade longe do barulho da rua. • ? Localização Interna: Fica no 3º andar (acesso por escadas). Custos e Condições: • ? Preço de Venda: R$ 180.000,00 • ? Condomínio: R$ 420,00 • ? IPTU: ISENTO (Economia garantida o ano todo!) • ? Facilidade: Aceita financiamento bancário! (Condomínio econômico: não possui portaria, elevador, área de lazer ou vaga de garagem, o que mantém o custo fixo mensal reduzido). Localização Privilegiada: Morar na Praça da Bandeira significa estar colado no Centro e na Zona Sul, com farto comércio no entorno, supermercados, academias e total facilidade de transporte público (ônibus, metrô e trem nas proximidades). ? Não perca essa oportunidade de economizar! Agende sua visita agora mesmo.