Apartamento com 1 Quarto à venda, 75m² - Praia do Forte

REF: 580601040- Seu refúgio privativo com a conveniência de um resort 5 estrelas no endereço mais cobiçado de Praia do Forte. Apresentamos este elegante apartamento de 75 m² de área privativa, vendido no conceito Porteira Fechada (100% mobiliado e equipado), localizado no prestigiado Condomínio Formentera, dentro do complexo internacional Iberostar. Com orientação Nascente Total, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço, luz natural e ventilação constante. Seu layout inteligente oferece atualmente 1 dormitório climatizado, com planta versátil e reversível para até 2 quartos, perfeita para acomodar a família ou aumentar o potencial de rentabilidade em locações por temporada. A Experiência do Imóvel: - Conceito Chave na Mão: Entregue com mobília completa, eletrodomésticos e ar-condicionado. Chegue e desfrute imediatamente. - Planta Inteligente: 75m² muito bem distribuídos, integrando área social, cozinha e varanda. - Potencial Reversível: Flexibilidade para adaptar de 1 para 2 dormitórios conforme a sua necessidade. - Posição Solar Ideal: Nascente total, garantindo ambientes frescos ao longo do dia. A EXPERIÊNCIA IBEROSTAR: O MÁXIMO EM LAZER, SERVIÇOS E RENTABILIDADE Viver ou investir no Condomínio Formentera é ter à disposição um ecossistema completo de lazer, segurança e alta gastronomia, aliado a benefícios exclusivos fornecidos pelo complexo hoteleiro Iberostar: - Incentivo de Locação & Renda: Ativo de altíssima liquidez com possibilidade de participação no programa de locação do complexo ou operação direta por plataformas de temporada (Airbnb/Booking). - Benefícios Exclusivos para Proprietários: Acesso aos hotéis 5★ Iberostar Praia do Forte e Iberostar Bahia com desconto de 50% na modalidade Day Use. - Gastronomia & Conveniência: Acesso a 8 restaurantes internacionais (pay-per-use), serviço de catering gourmet a domicílio, centro médico 24h e lojas no complexo. - Lazer & Bem-Estar: Clube de Praia exclusivo, piscinas, academia climatizada, quadras de tênis, squash, campo de golfe de padrão internacional e tarifas diferenciadas no Spa (com saunas, massagens e salão). - Conexão com a Natureza: Acesso à trilha ecológica do Parque Natural Klaus Peters e a apenas 8 km da charmosa Vila de Praia do Forte. DADOS DO INVESTIMENTO E CUSTOS FIXOS: Valor de Venda (Porteira Fechada): R$ 885.000,00 Taxa de Condomínio: R$ 1.153,22/mês (Já inclusa a taxa de consumo de água do mês de referência) IPTU Mensal: R$ 258,57 (11 parcelas) Um ativo de entrada perfeito no mercado imobiliário de altíssimo padrão, unindo uso pessoal e excelente retorno financeiro. Imóvel sob gestão e exclusividade RE/MAX. Entre em contato para agendar sua visita privada ao Condomínio Formentera.