Iluminado, ensolarado, não emparedado, cômodos amplos, excelente prato para repaginação de Arquiteto (a), modernização, com logística impecável, são 48 metros privativos, cozinha e área de serviço, ideal para passa pratos. Dormitório de excelente tamanho, sala confortável, com amplas janelas. Banheiro a mesma forma, grande com ventilação natural. Próximo aos hospitais de Clínicas e Pronto Socorro, Parque Redenção, ciclovia, supermercados, UFRGS, tudo muito próximo e com diversas linhas de ônibus e lotação sentido Centro e Bairro.