Apartamento com 1 Quarto à venda, 48m² - Setor Bela Vista

# BELA VISTA RESIDENCE – FLAT À VENDA EM GOIÂNIA | EXCELENTE INVESTIMENTO PARA LOCAÇÃO E AIRBNB OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! FLAT DE 48,56 m² NO SETOR BELA VISTA – GOIÂNIA/GO. Se você procura um imóvel com potencial de rentabilidade, localização estratégica e excelente perfil para locação, conheça esta oportunidade no Bela Vista Residence. Uma unidade compacta, funcional e versátil, ideal para quem deseja investir no mercado imobiliário, trabalhar com locação residencial ou explorar o segmento de hospedagem por temporada. ### CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL - Condomínio: Bela Vista Residence - Área privativa: 48,56 m² - 1 quarto - 1 banheiro - Sacada - Mini-copa - 1 vaga de garagem – nº 55 - Condomínio: R$ 390,00 ### INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O empreendimento oferece uma estrutura que agrega valor à experiência dos moradores e hóspedes: - Portaria 24 horas - Piscina - Academia e sala fitness - Sauna - Salão de festas - Espaço gourmet com churrasqueira - Elevadores - Lavanderia coletiva - Gás encanado ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – SETOR BELA VISTA Localizado na Rua S-4 com Rua S-5, Quadra S-19, Lote 4, Setor Bela Vista, Goiânia/GO. Região com acesso a importantes pontos de interesse: - Avenida T-63 - Parque Areião - Setor Bueno - Setor Serrinha - Setor Marista - Hospitais e centros médicos - Comércio, supermercados, restaurantes e serviços. ### POR QUE ESTE IMÓVEL É UMA BOA OPÇÃO PARA INVESTIR? 1. LOCAÇÃO RESIDENCIAL Planta funcional, metragem interessante e estrutura condominial que favorecem a procura por profissionais, estudantes, solteiros e pessoas que trabalham na região. 2. AIRBNB E LOCAÇÃO POR TEMPORADA O formato de flat com quarto, banheiro, sacada e mini-copa apresenta características interessantes para hospedagens de curta duração, especialmente para visitantes, profissionais em viagens de trabalho e pessoas que precisam permanecer temporariamente em Goiânia. 3. POTENCIAL DE RENDA A possibilidade de trabalhar com diferentes modalidades de locação permite avaliar estratégias de rentabilidade conforme a demanda, a taxa de ocupação e os custos operacionais. 4. BAIXO CUSTO CONDOMINIAL Condomínio de apenas R$ 390,00, um diferencial importante na composição dos custos de manutenção do investimento. ### UM IMÓVEL, DIFERENTES POSSIBILIDADES! Seja para morar, investir, alugar tradicionalmente ou explorar a locação por temporada, esta unidade reúne características que merecem sua atenção. BELA VISTA RESIDENCE – SETOR BELA VISTA – GOIÂNIA/GO. Entre em contato para conhecer esta oportunidade e avaliar o potencial deste investimento. Benedito Silva | Consultor Imobiliário CRECI 13.248 www.beneimob.com.br