Apartamento com 13 Quartos à venda, 540m² - Imirim

Localizado na Avenida Imirim, em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região consolidada, com excelente infraestrutura urbana e ampla oferta de comércio e serviços. O entorno reúne supermercados, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e diversos estabelecimentos que proporcionam praticidade para moradores e usuários do imóvel. A localização conta ainda com diversas linhas de ônibus e fácil acesso à Avenida Engenheiro Caetano Álvares, situada a aproximadamente 1 km, importante eixo de ligação entre diferentes bairros da região. A Estação PortuguesaTietê do Metrô está a cerca de 4,5 km e o centro de São Paulo a aproximadamente 10 km. Para compras e lazer, o Santana Parque Shopping encontra-se a cerca de 3 km, enquanto o Horto Florestal está a aproximadamente 6 km. Uma localização que combina mobilidade, conveniência e demanda residencial e comercial, tornando o imóvel especialmente interessante tanto para patrimônio quanto para geração de renda. O imóvel é composto por 8 unidades independentes, apresentando uma configuração diversificada para exploração de renda: são 6 unidades residenciais com 2 quartos e aproximadamente 60 m² cada, 1 unidade residencial com 1 quarto e aproximadamente 45 m², além de 1 salão comercial térreo com aproximadamente 70 m². Essa composição reúne unidades residenciais e espaço comercial em uma única propriedade, diversificando as possibilidades de locação e reduzindo a dependência de uma única fonte de receita. Atualmente, o conjunto apresenta rendimento mensal aproximado de R$ 12.000,00, representando uma oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário com geração recorrente de renda em uma região consolidada da Zona Norte de São Paulo. Para mais informações, entre em contato e agende já sua visita! O valor, disponibilidade e condição de pagamento desse imóvel está sujeito à confirmação com o proprietário, podendo sofrer alterações a qualquer tempo sem nenhum aviso prévio. @Copyright 2026 - Todos os direitos reservados para BuenoCruz Imóveis. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. -