Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Água Branca

Apartamento à venda para quem busca praticidade e qualidade de vida na Vila Romana Este apartamento de 2 suites e 2 vagas , foi projetado para casais, jovens profissionais ou pequenas famílias que valorizam a localização estratégica, facilidade de acesso a serviços, lazer e conveniência no dia a dia. Principais características do imóvel Com uma planta funcional, o imóvel conta com 2 suites que oferecem privacidade e bem-estar, A varanda é um ponto de destaque, ideal para apreciar o pôr do sol da face norte ou criar um espaço de convivência . O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, facilitando a rotina dos moradores ou visitantes. Localização e pontos de interesse Situado na Rua Faustolo, o imóvel está cercado de facilidades essenciais: Educação: Escolas bem avaliadas próximas, como Objetivo Unidade Pompéia (ENEM 616.91) e EMECE Internacional, ambas a menos de 900 metros. Saúde: Hospitais de referência próximos, incluindo Hospital Metropolitano (980 m) e Hospital São Camilo-Pompéia (1.225 m), garantindo atendimento qualificado na região. Lazer e cultura: Diversidade de espaços culturais e clubes nas proximidades, como SESC Pompéia e Tendal da Lapa, ambos excelentes para quem aprecia música, teatro e eventos. Parques: Ótimas opções de áreas verdes, com o Parque do Pôr do Sol a cerca de 3,5 km, ideal para exercícios ao ar livre ou momentos com a família. Ciclovias: Soluções para mobilidade alternativa, com ciclofaixas como a Coriolano a menos de 300 metros do endereço. Transporte público: Rapidez no acesso a opções de ônibus em trechos próximos e integração fácil com a CPTM (Estação Água Branca a 428 metros) e linhas de metrô e trem, tornando a locomoção mais simples. Comércio e serviços no entorno A Vila Romana oferece uma ampla rede de comércios, supermercados, feiras tradicionais (como a Feira da Lapa aos domingos) e centros gastronômicos. A proximidade com shoppings como o Center Lapa e Bourbon Shopping permite acesso ágil a lojas, restaurantes e lazer. Detalhes do empreendimento O apartamento faz parte do Frame Vila Romana, empreendimento reconhecido pelo padrão de construção e localização privilegiada. O estado do imóvel é excelente, pronto para receber novos moradores sem necessidade de reformas imediatas. Destaque para a varanda, perfeita para quem quer relaxar após um dia agitado, e pela facilidade de mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Agende uma visita e conheça de perto as vantagens de morar na Vila Romana, unindo conforto, acesso a serviços e qualidade de vida.