Apartamento com 2 Quartos à venda, 40m² - Ajuda de Cima

🏡 APARTAMENTO À VENDA | MARVILLE RESIDENCE 📍 Parque Atlântico – Macaé/RJ ✨ Conforto, lazer e segurança para você e sua família! Se você está procurando um apartamento de 2 quartos, em condomínio completo e com excelente custo-benefício, esta pode ser a oportunidade ideal! 📐 40 m² de área privativa 🛏️ *2 quartos* 🏢 2º andar – Bloco 13 🚗 1 vaga de garagem 📍 Condomínio Marville Residence ### 🛋️ SOBRE O APARTAMENTO O imóvel conta com uma planta prática e funcional, ideal para quem busca conforto no dia a dia: • Sala ampla e bem iluminada • 2 quartos • Cozinha funcional integrada à área de serviço • Banheiro social • Boa ventilação e iluminação natural • Pronto para morar ### 🌴 CONDOMÍNIO COMPLETO O Marville Residence oferece uma estrutura pensada para proporcionar lazer, segurança e praticidade: 🏊 Piscinas adulto e infantil 🎉 Salão de festas climatizado com cozinha equipada 🔥 Churrasqueira 🧒 Playground 🧸 Brinquedoteca ⚽ Quadra recreativa 🚲 Bicicletário 💧 Sistema de reserva de água 🛡️ Portaria 24 horas 📹 Monitoramento por CFTV ✨ *Um ambiente familiar, seguro e com diversas opções de lazer.* ### 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado no Parque Atlântico, em uma região com fácil acesso a serviços e comércios: 🚌 Ponto de ônibus em frente ao condomínio 🛒 Mercados, padarias e Atacadão 🏫 Escolas e Universidade NUPEM 🏥 Unidade de saúde e postos de combustível 🏖️ Fácil acesso à praia 📍 Próximo ao Parque de Exposições 🚗 Aproximadamente 15 minutos do Centro de Macaé ### 💰 VALOR R$ 180.000,00 📌 Condomínio: R$ 380,00 📌 IPTU: R$ 370,00 📌 Taxas: R$ 112,00 ### 💳 FACILIDADES ✅ Aceita financiamento imobiliário por qualquer banco ✅ Possibilidade de utilização do FGTS ✅ Documentação regularizada ❤️ Uma excelente opção para morar ou investir! Ideal para quem busca o primeiro imóvel, para famílias que valorizam segurança e lazer ou para investidores que procuram um imóvel com potencial de locação e valorização. 📞 *Entre em contato e agende sua visita!* Seu próximo lar pode estar aqui. 🏡✨ Cód: GF