Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Alto da Rua XV

Seu Duplex dos Sonhos: Totalmente Mobiliado - Estilo e Bom Gosto! 2 Suítes, Terraço e Garagem que cabem 2 Carros de pequeno porte. Metragem privativa de apto 53,74m2 + 12,85m2 terraço= 66,59m2 + 11,00m2 vaga = 77,59m2 Excelente oportunidade de morar em um amplo duplex localizado ao lado do Restaurante Dona Helena, em região estratégica e valorizada, próximo ao Hospital de Clínicas, farmácias e ao Mercado Municipal. Piso Inferior: Cozinha estilo americano com armários embutidos de qualidade, tampos em granito e equipada com geladeira, fogão de embutir e micro-ondas, lavanderia anexada com granito, maquina lava/seca e outros eletrodomesticos embutidos. Opção atual: parede de drywall retirada, integrando uma ampla sala para dois ambientes (com sofá, painel para TV, TV instalada), infraestrutura para ar-condicionado e banheiro social com ventilação natural. Opção alternativa: possibilidade de reinstalar a parede de drywall para retornar ao projeto original, com uma suíte no piso inferior e sala para um ambiente. Piso Superior: Suíte com armário sob medida e infraestrutura para ar-condicionado. Banheiro privativo com armário planejado e box em vidro. Terraço descoberto com múltiplas possibilidades: cobrir parcial ou totalmente, instalar churrasqueira e aproveitar a preparação para jacuzzi ou ofurô. Diferenciais: Piso em porcelanato estilo madeira em todos os ambientes. Sistema de aquecimento a gás com água quente em todas as torneiras. 1 vaga de garagem coberta e demarcada (nº 09), com espaço para até 2 carros de pequeno porte. Uma excelente combinação de conforto, funcionalidade e localização — perfeito para quem deseja morar perto de tudo, com a versatilidade de adaptar o imóvel ao seu estilo de vida. aceita financiamento e uso do FGTS.