Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Alto dos Passos

Oportunidade imperdível na Rua Dom Silvério! Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este imóvel é exatamente o que procura! Localizado próximo à subida para o bairro Estrela Sul, em uma das regiões mais valorizadas e completas da cidade, ele oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. Aqui, você estará cercado por todo o comércio essencial padarias, supermercados, academias, farmácias, escolas e restaurantes tudo a poucos metros de casa, garantindo praticidade e qualidade de vida no dia a dia. O apartamento: Com mais de 70 m² muito bem distribuídos, este imóvel foi projetado para oferecer ambientes amplos, funcionais e acolhedores, ideais para quem valoriza conforto e boa iluminação natural. Sala espaçosa para dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar de forma harmônica, com excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada. Agradável varanda, voltada para o sol da manhã, um espaço ideal para relaxar, ler, ou desfrutar de um café observando o movimento da rua. Dois quartos amplos e bem ventilados, proporcionando conforto e privacidade para todos os moradores. Cozinha funcional, com ótimo espaço para organização e acesso direto à área de serviço separada, que garante praticidade e conforto no dia a dia. Banheiro social com excelente ventilação, iluminação natural. Diferenciais: Sol da manhã, que proporciona ambientes claros, acolhedores e bem arejados durante todo o dia. Imóvel muito ventilado, garantindo conforto térmico natural e sensação constante de bem-estar. Apenas um pequeno lance de escada, ideal para quem busca praticidade e acessibilidade. Planta funcional e equilibrada, com aproveitamento inteligente dos espaços. Localização privilegiada: A Rua Dom Silvério é conhecida por sua ótima localização e fácil acesso. Localizada próxima à subida para o bairro Estrela Sul, oferece o melhor dos dois mundos: uma vizinhança calma e residencial, mas próxima a vias principais e a todo o comércio da região. É o endereço ideal para quem deseja viver com qualidade, segurança e praticidade, sem abrir mão da boa localização. Uma excelente opção para morar ou investir! Perfeito para quem procura o primeiro imóvel, para famílias que valorizam o conforto de um apartamento ensolarado, ou mesmo para investidores que buscam uma propriedade de fácil locação e valorização garantida. Quer agendar uma visita e se encantar pessoalmente? Entre em contato e venha conhecer seu novo lar na Rua Dom Silvério um imóvel que reúne tudo o que você procura: espaço, conforto e uma localização simplesmente excepcional.