Apartamento com 2 Quartos à venda, 69m² - Alvorada

Valor de avaliação: R$ 307.966,29 Apartamento número 203 do bloco 02, composto por: 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, banheiro social, área de circulação, área de serviço e sacada. São 59,03m² de área útil privativa, mais 69,32m² de área comum COM a ÁREA DE GARAGEM totalizando 127,35m².Localizado Rua Almerindo de Almeida, 35 - Alvorada, Cuiabá - MT, 78048-550 DESCRIÇÃO DA MATRICULA IMÓVEL: MATRÍCULA Nº 83.827 DO 2ºSERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DA 1ª CIRCUSNTCRIÇÃO IMOBILIÁRIA DA COMARCA DE CUIABÁ/MT. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 203 DO BLOCO 02, situado na (AV.) na Rua Almerindo de Almeida, n° 35, Loteamento: Quarta Feira, Bairro: Alvorada, Região Oeste, EDIFÍCIO CANADÁ composto de: dois dormitórios, uma sala de estar e jantar, banheiro social, área de circulação, uma sacada, cozinha, área de serviço e um banheiro de empregada, possuindo a área privativa de construção de 59,03 metros quadrados, área comum de 68,32 metros quadrados, onde se inclui a área de garagem, área total de 127,35 metros quadrados, correspondendo a uma fração ideal do terreno de 73,69 metros quadrados e equivalente à 1,020%. Propriedade consolidada – título prenotado sob o nº 247.661 em 13 de agosto de 2025, e averbado em 19 de março de 2026 – Av.. As imagens são meramente ilustrativas e cabe a diligência do arrematante in loco. É de responsabilidade do interessado diligenciar junto aos órgãos e entidades competentes para verificar a existência e apurar os valores de tributos incidentes sobre o imóvel, tais como IPTU e ITR, bem como de eventuais despesas condominiais. OBS: Proposta sujeita a aprovação do Comitente.