Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Aparecida

Claro! Aqui está o anúncio melhorado, com diagramação organizada e um ícone ilustrativo em cada linha para destacar os pontos principais: --- VENDO FRENTE MAR - SANTOS/SP Apartamento impecável com vista deslumbrante para o mar! 📍 Localização: Rua Alexandre Martins, nº 2, apto 81 – Bairro Aparecida – Edifício Ajax 📐 Área útil: 85 m² 🛏️ Dormitórios: 2 🛁 Banheiros: 2 🍽️ Cozinha planejada: Tudo novo, sem uso! 🏡 Porteira fechada: ✔️ 2 Ar-condicionados ✔️ Máquina lava e seca Inverter ✔️ Geladeira Brastemp Inox ✔️ Fogão Inox ✔️ Coifa Inox 🚰 Diferenciais: 2 bicas articuladas ️️🎛️ Tecnologia: Todo automatizado com Alexa 🚗 Garagem: 1 vaga coletiva suficiente ❌ Permuta: Não aceita ❌ Financiamento: Não aceita 💰 Valor de venda: R$ 1.450.000,00 --- 📄 Documentação: Escritura OK 🏠 Situação do imóvel: Livre, desocupado 📅 IPTU: R$ 1.797,24/ano (2025 já pago) 💵 Condomínio: R$ 1.010,25 🌊 Laudêmio: R$ 60,00/mês --- Tratar com: José Ricardo Cintra – Corretor de Imóveis CRECISP 56.491F – 27 anos de experiência no mercado imobiliário( CARLOS OLX FTE MAR ) ALEX.MART.02/81#1.450.000pg5//