Apartamento com 2 Quartos à venda, 41m² - Bairro Alto

Apartamento Térreo Reformado com Espaço Privativo no Bairro Alto! Excelente apartamento de 2 quartos no Conjunto Residencial Bairro Alto II (Rua Rio Guaporé, 389). Imóvel ensolarado com face Sudoeste (sol da tarde na sala e quarto), totalmente renovado com piso laminado novo, pintura nova, esquadrias em alumínio e elétrica 100% nova com iluminação em LED. Diferencial Exclusivo: Área externa privativa de cerca de 9 m² (aberta e parcialmente coberta), perfeita para espaço de lazer ou jardim. Vaga: Direito de uso de 1 vaga de garagem rotativa. Condomínio e Custos: Portaria 24h com reconhecimento facial e acesso por tag. Taxa de condomínio em cerca de R$ 480,00/mês. Imóvel ISENTO de IPTU, pagando apenas a taxa de lixo de R$ 240,00/ano. Localização Completa: Ao lado do condomínio encontra-se CMEI, quadra poliesportiva, playground e academia ao ar livre. A menos de 2 km de supermercados (Rio Verde, Boni), farmácias, linhas de ônibus, Unidade de Saúde e do Hospital VITA Linha Verde.