Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Belenzinho

Se você busca o espaço e a liberdade de uma casa com a segurança de um apartamento, esta é a oportunidade perfeita. Localizado na Rua Itabaiana, no coração do Belenzinho, este imóvel foi totalmente reformado e se destaca pelo excelente custo-benefício, com um custo mensal de condomínio muito baixo, uma verdadeira raridade para os padrões atuais. O grande diferencial deste imóvel é o seu quintal privativo, um espaço ideal para momentos de lazer, espaço para pets ou instalação de churrasqueira. Além disso, o apartamento conta com duas vagas de garagem com acesso direto e exclusivo, proporcionando uma entrada privativa única para o interior do imóvel. Reforma completa interna e externa, incluindo a atualização total de hidráulica, pisos e pintura em todos os ambientes. DETALHES DO IMÓVEL: -Área útil de 90 m² muito bem distribuídos -Quintal privativo ideal para lazer e animais de estimação -2 Vagas de garagem com acesso direto e entrada privativa -Ambientes amplos, ventilados e com excelente iluminação natural -2 Quartos amplos, sendo o principal com tamanho que permite reversão para terceiro dormitório, closet ou home office -Cozinha e lavanderia totalmente renovadas com azulejos estilo New York Subway -Banheiros modernos com pias, metais, móveis novos e acabamentos de primeira linha -Janelas novas instaladas na lavanderia e no quintal LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E MOBILIDADE URBANA O Belenzinho é um dos bairros mais estratégicos de São Paulo, unindo a tranquilidade residencial ao fácil acesso ao centro e à Avenida Paulista. A Rua Itabaiana possui uma localização fantástica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade, como a Radial Leste, Marginal Tietê e Avenida Celso Garcia. Para quem utiliza o transporte público, a facilidade é total. O imóvel está próximo da estação Belém do Metrô Linha 3 Vermelha, além de estar cercado por diversas linhas de ônibus que conectam a região a todas as zonas de São Paulo. PONTOS DE INTERESSE E COMODIDADE NA REGIÃO Próximo ao Parque Estadual do Belém, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre Próximo ao Shopping Metro Tatuapé e Shopping Boulevard Tatuapé Ampla rede de comércio local com os supermercados Sam s Club e Carrefour Proximidade com o amplo polo gastronômico da Mooca e do Tatuapé Região rica em colégios tradicionais, faculdades, farmácias e hospitais renomados Fácil acesso ao SESC Belenzinho, referência em cultura e esporte Agende sua visita com a Viva Leste Imóveis. -