Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Caioba

Edifício Graceland - Caiobá - Localização Estratégica e Alto Padrão Oportunidade Real para Quem Busca Localização, Qualidade e Custo-Benefício - Rua Manoel Paranhos 171 esquina com rua Uniflor. Se você está procurando um apartamento em Caiobá que reúna proximidade do mar, excelente padrão construtivo e metragem acima da média, esta é uma oportunidade que merece atenção imediata. Localizado na esquina das ruas Modesto Mendes com Uniflor, a poucos passos da orla da Praia Brava e da Praia Mansa, este imóvel combina valorização imobiliária com qualidade de vida em uma das regiões mais nobres do litoral paranaense. Unidades com essas características, nessa localização e nessa faixa de valor, são raras no mercado atual. Características Técnicas do Apartamento 2º Andar | Face Leste e Norte | Unidade de Esquina Área privativa: 86,40 m² - Hoje unidades novas de tres quartos tem essa metragem Área total: 124,50 m² 02 dormitórios (sendo 01 suíte com sacada) BWC social amplo Aquecimento a gás nos chuveiros Ar-condicionado instalado em todos os ambientes Sala de estar e jantar integradas Sacada gourmet com churrasqueira a carvão com vista para a rua Cozinha americana completa, com armários planejados de excelente padrão Área de serviço ampla e funcional Piso em porcelanato em todo o apartamento Pé-direito alto 01 vaga de garagem coberta e individual A posição de esquina proporciona ventilação cruzada, excelente iluminação natural e total privacidade na sacada gourmet, um diferencial importante para quem valoriza conforto e bem-estar. O apartamento encontra-se reformado e pronto para uso imediato. Estrutura do Edifício Fachada totalmente pastilhada Hall de entrada decorado Elevador Zeladoria Interfone com sistema de senha e acesso por tag Lava-pés Jardim externo Arquitetura imponente e padrão construtivo consolidado Golpar Construtora Empreendimento sólido, bem conservado e inserido em uma área de alta valorização. Investimento Considerando: Localização privilegiada Proximidade imediata do mar Metragem ampla Unidade de esquina Padrão construtivo diferenciado Imóvel reformado Trata-se de um dos melhores custos-benefícios atualmente disponíveis em Caiobá.