Apartamento com 2 Quartos à venda, 60m² - Casa Amarela

Referência: HI3334 - APT REFORMADO - EDF. RIO SENA - 60M², NASCENTE, 2 QUARTOS, APENAS 2 POR ANDAR, POÇO ARTESIANO E 1 VAGA EM CASA AMARELA Excelente oportunidade para moradia ou investimento com baixo custo fixo no coração de Casa Amarela. O Edifício Rio Sena oferece este apartamento nascente de 60m² na Rua Guimarães Peixoto, com ótima ventilação natural, 2 quartos, área de serviço com WC de apoio e a privacidade de apenas 2 unidades por andar. O IMÓVEL (60M² | NASCENTE | 2 QUARTOS): Área Privativa & Unidade: 60m² bem aproveitados (Apto no 2º andar de escada, Bloco B). Posição Solar: Nascente (super ventilado e com excelente iluminação natural). Acomodações & WCs: 02 quartos aconchegantes, 01 WC social completo com box e WC de serviço. Ambientes: Sala generosa para 2 ambientes (estar e jantar), cozinha prática e área de serviço independente. Garagem: 01 vaga de garagem no estacionamento interno. ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Exclusividade: Apenas 02 apartamentos por andar em prédio sobre pilotis (4 pavimentos). Autonomia & Serviços: Poço artesiano (abastecimento de água garantido), antena coletiva e jardim arborizado. Segurança: Guarita, portão eletrônico, interfone e rua totalmente calçada. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (CASA AMARELA): Localizado na Rua Guimarães Peixoto, a poucos minutos do Mercado de Casa Amarela, Sítio Trindade e com fácil acesso a Casa Forte e Tamarineira. Cercado por supermercados, padarias, farmácias, escolas e transporte público. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 309.000,00 Condomínio: R$ 513,00/mês Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | CRECI 15134 Telefone/WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis