Apartamento com 2 Quartos à venda, 63m² - Casa Amarela

Referência: HI3338 - EDF. LUAR DO SÍTIO - 63M² EM CASA AMARELA, 2 QUARTOS (SUÍTE COM CLOSET), PLANTA OTIMIZADA, LAZER COMPLETO E ÁGUA/GÁS INCLUSOS Oportunidade e estilo em Casa Amarela. O Edifício Luar do Sítio oferece este apartamento de 63m² com planta reformulada a partir da versão original de 3 quartos, criando uma ampla suíte com closet, ideal para quem busca conforto e inteligência espacial na Zona Norte. O IMÓVEL (63M² | 2 QUARTOS / SUÍTE COM CLOSET): Área Privativa: 63m² bem ventilados com acabamento impecável. Acomodações: 02 quartos (01 suíte privativa com closet espaçoso). Planta adaptada da versão original de 03 quartos. Ambientes: Sala para 2 ambientes (estar e jantar), 02 WCs completos (suíte e social), cozinha planejada e área de serviço. Garagem: 01 vaga de garagem (descoberta). ESTRUTURA E DIFERENCIAIS DO CONDOMÍNIO: Estrutura de Lazer: Piscinas adulto e infantil com deck, salão de festas decorado, campinho de futebol e parquinho infantil. Economia nas Taxas: Consumos de água e gás canalizado já inclusos na taxa condominial. Segurança: Portaria 24h humanizada com eclusa, elevadores modernos, gerador e CFTV. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA (CASA AMARELA): Próximo ao Sítio Trindade e a poucos minutos do Mercado de Casa Amarela, Plaza Shopping e Parque da Jaqueira. Cercado por supermercados, colégios de referência, farmácias e serviços da Zona Norte. INVESTIMENTO: Valor de Venda: R$ 550.000,00 Condomínio: R$ 900,00/mês ( água e gás inclusos) IPTU: R$ 3.500,00/ano Iumatti Imóveis Hugo Iumatti | CRECI 15134 Telefone/WhatsApp: / Instagram: @iumatti_imoveis