Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Centro

💰 APARTAMENTO À VENDA – R$ 1.000.000,00 📍 Balneário Camboriú – localização estratégica em frente ao Shopping Balneário e Havan Se você busca um imóvel com alto potencial de valorização + liquidez + praticidade no dia a dia, esse é o tipo de produto certo. 📐 76m² privativos 🛏️ 1 suíte com closet + 1 dormitório 🚗 1 vaga de garagem privativa 🏢 Último andar (mais privacidade, menos ruído e melhor ventilação) 🌆 DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * Planta inteligente e bem distribuída * Suíte com closet (perfil mais valorizado no mercado) * Último andar – mais exclusividade * Excelente iluminação e ventilação natural * Ideal tanto para moradia quanto investimento (locação anual ou Airbnb) 📍 LOCALIZAÇÃO – O GRANDE DIFERENCIAL Você está literalmente no coração comercial de Balneário Camboriú, com tudo ao redor: 🛍️ Em frente ao Balneário Shopping – com lojas, cinema, gastronomia e serviços completos (Balneário Shopping) 🛒 Ao lado da Havan – uma das maiores lojas de departamentos do Brasil 🏥 Próximo à Unimed e centros médicos 🍔 Restaurantes, cafés e conveniências a poucos metros ⛽ Postos de combustível 🏫 Escolas e serviços essenciais 🚗 Fácil acesso à BR-101 (mobilidade total para Itajaí, Itapema e região) 👉 Região considerada um dos principais polos comerciais da cidade, com forte valorização e fluxo constante de pessoas (hotels) 🏢 ÁREA DE LAZER DO EMPREENDIMENTO (padrão da região) * Salão de festas * Espaço gourmet * Academia * Piscina * Hall de entrada decorado (Se quiser, posso ajustar exatamente conforme o prédio específico — aqui deixei padrão de mercado da região) 🎯 PERFIL IDEAL DESSE IMÓVEL ✔️ Investidor (alta demanda de locação) ✔️ Quem quer praticidade total (faz tudo a pé) ✔️ Quem busca liquidez (fácil revenda) ✔️ Cliente que entende localização como fator nº1 • 1. Os preços e condições de pagamento poderão ser alterados pela construtora sem prévia comunicação ao corretor. • 2. disponibilidade, preços e condições de pagamento deverão ser consultados com antecedência. • 3. A área privativa e total das vagas de garagem pode variar de acordo com a unidade escolhida. • Conecto pessoas a imóveis especiais. Acredito na liberdade do espaço para manifestar nossa personalidade e criar lindas histórias. Sejam todos bem-vindos!