Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Centro

## Vende-se Apartamento Residencial Gardênia Centro Canela/RS **Valor de Venda:** R$ 977.000,00 **Área Privativa:** 68m² **Condomínio:** Aproximadamente R$ 400,00 **IPTU:** Aproximadamente R$ 1.000,00 ### Composição do Imóvel * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Sala de estar e jantar integradas * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço * 1 vaga de garagem ### Sobre o Empreendimento O Residencial Gardênia foi projetado para oferecer conforto, praticidade e valorização patrimonial em uma das regiões mais desejadas da Serra Gaúcha. * Terreno com 1.245m² * Empreendimento composto por 26 apartamentos e 4 lojas comerciais * 4 apartamentos e 4 lojas no pavimento térreo * 6 apartamentos por andar nos pavimentos tipo * 4 apartamentos na cobertura * Arquitetura moderna e excelente padrão construtivo ### Diferenciais * Localização privilegiada no Centro de Canela * Próximo a mercados, restaurantes, escolas, farmácias e serviços essenciais * Excelente opção para moradia, segunda residência ou investimento * Alto potencial de valorização até a entrega das chaves * Planta funcional e bem distribuída * Empreendimento moderno e exclusivo ### Condições Especiais de Lançamento **Pagamento à vista** * Desconto de até 10% sobre a tabela vigente * Pagamento integral na assinatura do contrato **Pagamento em até 12 vezes** * Desconto de até 7,5% sobre a tabela vigente * Entrada mínima de 30% * Saldo parcelado em até 12 vezes * Correção pelo INCC-RS ### Informações Importantes * Imóvel na planta * Previsão de entrega: Março de 2027 * Durante a obra, os valores serão corrigidos mensalmente pelo INCC-M * Após a entrega das chaves, parcelas vincendas serão corrigidas pelo IPCA + 1% ao mês * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio pela incorporadora ### Por que investir em Canela Canela está entre os mercados imobiliários mais valorizados da Serra Gaúcha, impulsionada pelo turismo durante todo o ano, excelente qualidade de vida e crescente procura por imóveis para moradia e locação por temporada. Uma oportunidade exclusiva para adquirir um imóvel novo em localização central, com grande potencial de valorização e condições facilitadas de pagamento. Corretor: Leandro Xavier CRECI 080892 Vendemos, locamos e administramos seu imóvel. &l