Apartamento com 2 Quartos à venda, 82m² - Centro

A Oportunidade Perfeita no Edifício Pio XII Apresentamos uma oportunidade singular para quem busca um lar que harmonize perfeitamente amplitude, iluminação abundante e excelente relação custo-benefício. Localizado na tradicional Rua Victor Barreto, nº 2768, este apartamento no Edifício Pio XII destaca-se imediatamente pelo seu impecável estado de conservação e pela atmosfera acolhedora que proporciona desde o primeiro instante. Trata-se de uma residência cuidadosamente mantida, ideal para quem valoriza a arquitetura de espaços generosos aliada a intervenções modernas que garantem praticidade e elegância ao dia a dia. O grande diferencial deste imóvel reside na sua concepção espacial. Com um pé-direito elevado, o apartamento proporciona uma sensação incomparável de liberdade e amplitude em todos os ambientes. Os quartos, notavelmente amplos, rompem com o padrão reduzido dos empreendimentos contemporâneos, permitindo arranjos flexíveis para móveis, home office ou espaço de descanso sem qualquer sensação de aperto. Além disso, a orientação do imóvel favorece uma ventilação cruzada constante, garantindo que o ar circule de forma fluida por todos os cômodos. Essa circulação natural mantém a atmosfera interna sempre fresca, bem arejada e agradável ao longo de todo o ano. No aspecto funcional, o imóvel conta com benfeitorias estratégicas que elevam sua praticidade. O banheiro social foi inteiramente reformado com acabamentos de excelente padrão e conta com o benefício fundamental da ventilação natural por janela direta, o que assegura renovação de ar constante e ausência de umidade residual. A praticidade do novo morador também está garantida: o apartamento será entregue com mobília sob medida na cozinha e no banheiro. A marcenaria planejada foi otimizada para aproveitar cada centímetro com inteligência, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e um design sóbrio que se adapta a diferentes estilos de decoração. A infraestrutura do condomínio complementa perfeitamente a proposta de morar bem. O Edifício Pio XII oferece uma experiência de moradia pautada pela privacidade, tranquilidade e segurança. Trata-se de um condomínio intimista composto por apenas 12 apartamentos no total, distribuídos de forma muito privativa em torres com apenas 6 unidades cada. O edifício passou recentemente por obras de manutenção e revitalização em suas áreas comuns, assegurando uma fachada e estrutura impecáveis, sem necessidade de benfeitorias imediatas. Tudo isso é coroado por uma taxa condominial extremamente baixa, fixada em apenas R$ 225,00 mensais um valor altamente competitivo que garante um custo fixo reduzido sem abrir mão do conforto. Situado em ótima localização na Rua Victor Barreto, o morador desfruta da conveniência de estar próximo a serviços essenciais, comércio e vias de transporte. Se você procura um imóvel pronto para morar, com ambientes espaçosos, acabamento impecável e condomínio barato, este apartamento é a escolha ideal.