Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Centro

Apartamento residencial à venda no Centro de Contagem, em Contagem, ideal para quem busca praticidade, boa localização e facilidade de acesso a comércio e serviços da região central. Com 45 m² de área interna, o imóvel apresenta planta funcional, com 2 quartos, 2 salas e 1 banheiro, oferecendo um ambiente confortável para o dia a dia. A unidade está posicionada de frente, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. O apartamento conta ainda com área de serviço, armários embutidos, box no banheiro, TV a cabo, conexão para internet e gás canalizado, além de 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura de segurança e convivência, incluindo portaria 24 horas e áreas comuns para lazer. Atualmente ocupado, o imóvel demonstra demanda consolidada dentro do condomínio, podendo representar uma alternativa interessante tanto para moradia quanto para investimento. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de venda: R$ 230.000,00 Condomínio: R$ 480,00 IPTU: R$ 78,00 mensais (R$ 858,00 anual) CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil: 45 m² Quantidade de quartos: 2 Quantidade de salas: 2 Quantidade de banheiros: 1 Vagas de garagem: 1 DIFERENCIAIS Aceita financiamento Unidade posicionada de frente Armários embutidos Box no banheiro Conexão para TV a cabo e internet Gás canalizado Localização central com fácil acesso a comércio e serviços DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Sala de estar Sala de convivência 2 quartos Banheiro social Cozinha Área de serviço ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portaria 24h Interfone Portão eletrônico Jardim Playground Este imóvel representa uma boa oportunidade para quem deseja morar em região central de Contagem, com fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana. Com planta funcional e condomínio estruturado, o apartamento também pode ser uma alternativa interessante para investimento imobiliário. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.