Apartamento com 2 Quartos à venda, 74m² - Centro Histórico

Apartamento de 2 dormitórios à venda no Centro Histórico de Porto Alegre, na Rua Avaí, 111. Com 74m² privativos e área total de 104m², o imóvel foi totalmente reformado, com hidráulica, elétrica e pintura novas, garantindo tranquilidade e modernidade para o futuro morador. O layout é funcional e bem aproveitado: living para dois ambientes com lavabo, cozinha ampla, área de serviço separada, dois dormitórios espaçosos — sendo um deles com sacada — e banheiro social. A unidade é entregue semi-mobiliada, com móveis planejados novos na cozinha. Localizado em andar alto (4º andar), com posição frontal, o apartamento oferece boa ventilação, luminosidade natural e vista privilegiada. O prédio conta com portão eletrônico e elevador. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas uma quadra da Santa Casa, da Faculdade de Engenharia da UFRGS e da Avenida João Pessoa, com fácil acesso ao comércio, transporte público e todas as conveniências do centro da cidade. Informações financeiras: • Valor de venda: R$ 339.900 • Condomínio: R$ 600/mês • IPTU: R$ 600/ano Uma ótima oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados de Porto Alegre.