Apartamento com 2 Quartos à venda, 86m² - Centro

Oportunidade imperdível no Centro de Niterói! Apresentamos um apartamento com vista de tirar o fôlego, com localização privilegiada e uma vaga de garagem fixa ideal para quem busca praticidade e conforto. Ótima localização, em frente a Praça Jardim São João e da Catedral Metropolitanda São João Batista, próximo ao Terminal Intermunicipal e das Barcas de Niterói. Principais destaques: - 2 quartos amplos, cada um equipado com aparelho de ar condicionado, garantindo conforto térmico o ano inteiro. - Sala espaçosa, perfeita para receber amigos e decorar com liberdade. - Gás encanado instalado: comodidade real e segurança para o dia a dia. - Consumo de água já incluso no valor do condomínio uma vantagem clara no seu orçamento. O consumo de gás é individualizado, ou seja, você só paga o que usar. - Banheiro social amplo e bem distribuído, para atender moradores e visitas com conforto. - Área de serviço independente, com dependência completa, uma vantagem extra e bastante prática. - Piso em taco de madeira nas áreas íntimas (quartos, sala). - Quarto de serviço com armários embutidos e a rede elétrica em bom estado, facilitando mudanças e novos equipamentos. - Andar alto, trazendo muita iluminação natural e arejado. - Dois elevadores para facilitar a logística do dia a dia. - Portaria 24h, com cameras de segurança nas áreas coletivas para maior segurança. O que torna essa chance única? Imagine acordar e abrir a janela para uma paisagem urbana ampla é a vista que esse imóvel oferece. E mais: com vaga de garagem fixa, você elimina um dos grandes obstáculos do centro da cidade. A configuração com dependência completa e área de serviço independente traz versatilidade: espaço extra para home office, quarto de visitas ou para quem recebe familiares com frequência. Somado ao fato de que a água já está incluída no condomínio, fica claro que esse imóvel entrega muito valor por investimento é o tipo de oferta que desaparece rápido no mercado. Por que agir agora? A vaga fixa de garagem no centro é um item cada vez mais escasso quem a garante hoje pode relaxar quanto aos desafios de estacionamento amanhã. Imóveis com vista ampla, dependência completa e vaga fixa, no Centro, com preço para permitir que decore do seu jeito, estão sendo absorvidos rapidamente no mercado. Agende sua visita agora mesmo e garanta essa oportunidade antes que outro comprador perceba todo o potencial deste endereço. Uma vista assim + infraestrutura + localização = combinação rara. Venha conhecer. -