Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Centro

Perfeito para quem busca espaço interno diferenciado e mobilidade urbana definitiva. Esqueça o trânsito e faça absolutamente tudo a pé, no coração financeiro e comercial da cidade! Imóvel muito espaçoso, iluminado e super arejado. ​DADOS DO IMÓVEL: ​Área Privativa: 85 m² ​Andar: 2º andar (Acesso exclusivo por escada — condomínio muito mais barato e econômico!) ​Garagem: Vaga em sistema de estacionamento coletivo/rotativo no condomínio. ​📐 ESTRUTURA INTERNA COMPLETA: ​Sala ampla integrada em 2 ambientes (Sala de Estar e Sala de Jantar). ​2 quartos grandes, muito bem ventilados e com excelente iluminação natural. ​2 banheiros funcionais (praticidade em dobro para a rotina da família e visitas). ​Cozinha independente e espaçosa. ​Área de serviço separada e privativa. ​Diferencial: Portabilidade de 2 entradas para o apartamento no próprio andar. ​📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA URBANA PREMIUM: ​Acesso Duplo Inteligente: O condomínio possui entradas independentes por duas das principais vias do Centro: Rua Barão de Tinguá e Rua Cel. Bernardino de Melo. ​Transporte na Porta: Literalmente de frente para a Estação de Trem de Nova Iguaçu e a passos do maior polo de linhas de ônibus da região. ​Conveniência Total: Vizinhança excelente, antiga e tranquila. Colado no Calçadão, grandes redes de supermercados, agências bancárias, farmácias, faculdades e farto polo gastronômico. ​📞 Morar no Centro com essa metragem é uma raridade absoluta! Ideal tanto para moradia quanto para investidores focados em locação acelerada. Agende sua visita!