Apartamento com 2 Quartos à venda, 61m² - Centro

Desconto: 40% Apartamento localizado no 2º pavimento do bloco G, nº 203, no Conjunto Residencial Aldeia, situado na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek de Oliveira, nº 2.985, no Centro de Pelotas/RS. O imóvel possui 60,73m² de área privativa, com 107,25m² de área construída total, incluindo áreas comuns. A unidade é bem posicionada dentro do condomínio, com confrontações que garantem luminosidade e ventilação, e direito a uma fração ideal do terreno equivalente a 0,7122% (66,64m²). O valor de mercado do imóvel é estimado em R$ 225.915,52. O lance inicial no leilão é de R$ 134.905,57, representando um desconto de 40% em relação à avaliação. Essa condição especial torna o imóvel uma excelente oportunidade de aquisição, com potencial de valorização tanto para uso próprio quanto para investimento. O custo por metro quadrado, considerando o lance mínimo, é de aproximadamente R$ 2.221,00/m², um valor atrativo quando comparado com outros imóveis na região central de Pelotas, onde os preços podem superar os R$ 4.000/m² em unidades similares. Seja para revenda com margem de lucro ou para geração de renda com locação, o imóvel se destaca como uma oportunidade segura e rentável para investidores. Leia o Edital completo abaixo: Para mais oportunidade acesse nosso Instagram: @leiloaria_smart