Apartamento com 2 Quartos à venda, 68m² - Centro

🏡 APARTAMENTO À VENDA | CENTRO HISTÓRICO ✨ Conforto, praticidade e localização privilegiada para viver bem ou investir! Se você procura um apartamento funcional, em uma localização estratégica e com fácil acesso a tudo o que precisa no dia a dia, esta é uma excelente oportunidade! Localizado na Rua Aureliano Coutinho, no Centro de Petrópolis, este apartamento possui 68 m² de área privativa, com ambientes bem distribuídos e uma planta que oferece praticidade e conforto. 🏠 O imóvel é composto por: - 🛋️ Sala de estar com varanda, proporcionando um ambiente agradável e mais luminosidade; - 🛏️ 2 quartos; - 🍽️ Cozinha com armários planejados; - 🧺 Área de serviço integrada à cozinha; - 🚿 Banheiro social. 🏢 Infraestrutura do edifício: - Elevador; - Portaria 24 horas, oferecendo mais comodidade e segurança aos moradores. 📍 Localização que facilita sua rotina! Morar na Rua Aureliano Coutinho é estar próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços do Centro de Petrópolis. A região oferece lojas, galerias comerciais, mercados, farmácias, restaurantes e diversos estabelecimentos para resolver as necessidades do dia a dia. A proximidade com o tradicional polo comercial da Rua Teresa é outro diferencial, especialmente para quem valoriza conveniência, praticidade e a possibilidade de realizar diversas atividades sem depender do carro. A localização também favorece o acesso ao transporte público, com pontos de ônibus na região e facilidade de deslocamento para outras áreas da cidade. 💰 VALORES E INFORMAÇÕES - Valor de venda: R$ 490.000,00 - Condomínio: R$ 721,00 mensais - IPTU: R$ 164,00 mensais - Área privativa: 68 m² - Documentação em dia. 🔑 Uma excelente opção para quem deseja morar no Centro, ter praticidade no cotidiano ou investir em um imóvel com localização estratégica. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto essa oportunidade.