Apartamento com 2 Quartos à venda, 45m² - Centro

🏙️ 2 QUARTOS NO CENTRO DO RIO | AO LADO DA CATEDRAL METROPOLITANA E DA PETROBRAS (EDISE) Ideal para morar ou investir | Excelente potencial para locação tradicional e por temporada (Airbnb) Viver no Centro do Rio é ter a cidade aos seus pés. Trabalhar, estudar, aproveitar a vida cultural ou investir em uma das regiões com maior potencial de valorização e demanda por locação. Este apartamento reúne localização estratégica, mobilidade e praticidade para quem busca qualidade de vida ou uma excelente oportunidade de investimento. Com aproximadamente 45m², o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, composta por 2 quartos, sala aconchegante, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para o dia a dia e excelente aproveitamento dos ambientes. 📍 Localização privilegiada Localizado em uma das áreas mais estratégicas do Centro do Rio de Janeiro, o imóvel está ao lado da Catedral Metropolitana e do Edifício Sede da Petrobras (EDISE), além de estar próximo da Lapa, Cinelândia, Praça da Cruz Vermelha, Campo de Santana e de diversos museus, teatros e centros culturais. A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região, com fácil acesso ao VLT, Metrô, Aeroporto Santos Dumont e às principais vias da cidade. No entorno, você encontra uma infraestrutura completa, com supermercados, bancos, farmácias, hospitais, clínicas, escolas, faculdades, academias, restaurantes, cafeterias, bares e um dos mais tradicionais polos gastronômicos e culturais do Rio de Janeiro. 🏡 Perfeito para morar Quem busca praticidade encontrará tudo o que precisa a poucos minutos de caminhada: transporte público, comércio, serviços, instituições de ensino, hospitais e centros empresariais. 💼 Excelente oportunidade para investir A localização privilegiada e a alta procura por imóveis na região fazem deste apartamento uma excelente opção para locação residencial, locação corporativa e locação por temporada (Airbnb), atendendo turistas, estudantes, profissionais e executivos que desejam estar próximos dos principais centros de negócios e atrações da cidade. ✨ Destaques do imóvel ✔ 2 Quartos ✔ Aproximadamente 45m² ✔ Planta funcional e bem distribuída ✔ Excelente localização ✔ Ao lado da Catedral Metropolitana ✔ Ao lado do Edifício Sede da Petrobras (EDISE) ✔ Fácil acesso ao VLT, Metrô e Aeroporto Santos Dumont ✔ Próximo aos principais polos gastronômicos, culturais e empresariais do Centro ✔ Região com ampla oferta de comércio, hospitais, escolas, faculdades e serviços ✔ Excelente potencial para locação por temporada (Airbnb) ✔ IPTU Isento 💰 Informações do imóvel 💲 Valor de Venda: R$ 300.000,00 🏢 Condomínio: R$ 580,00 🧾 IPTU: Isento 📞 Agende sua visita! -