Apartamento com 2 Quartos à venda, 71m² - Cidade Baixa

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e um prédio com padrão construtivo moderno. Apartamento localizado em edifício construído em 2017, com apenas 9 anos, oferecendo infraestrutura atualizada e ótima conservação. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamento contemporâneo. A área social integra sala de estar e jantar, proporcionando um espaço aconchegante e funcional, com conexão direta à cozinha, que apresenta layout moderno e bem aproveitado. Possui ainda 1 vaga de garagem escriturada, trazendo mais comodidade e segurança no dia a dia. O condomínio oferece: Portaria eletrônica, com acesso ao prédio por senha Zelador Serviço de limpeza nas áreas comuns Prédio de padrão construtivo moderno, com áreas bem cuidadas e organização eficiente Ideal tanto para moradia quanto para investimento, este apartamento reúne modernidade, segurança e praticidade em um só lugar. O imóvel encontra-se atualmente locado. O inquilino já formalizou a renúncia ao direito de preferência de compra, o que permite a venda sem impedimentos legais. As visitas podem ser realizadas mediante agendamento prévio, respeitando a ocupação do imóvel. Ideal tanto para investidores, que já contam com renda imediata, quanto para compradores que planejam ocupação futura. 📍 Valor de venda: R$ 550.000,00 Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e conheça de perto este excelente imóvel. A Schumacher Imóveis tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário de Porto Alegre, oferecendo excelência na venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com um time de especialistas, atendimento personalizado e tecnologia de ponta, conectamos você ao imóvel ideal com transparência e compromisso. Encontre casas, apartamentos e espaços comerciais perfeitos para suas necessidades. Se você tem um sonho, nós temos o endereço!