Apartamento com 2 Quartos à venda, 44m² - Anil

# 🏡 Apartamento de 2 Quartos no Anil por R$ 145 Mil! Use seu FGTS e Financie pelo Minha Casa, Minha Vida **Seu sonho da casa própria pode estar mais perto do que você imagina!** Excelente oportunidade para sair do aluguel e conquistar seu apartamento em um condomínio fechado, com lazer e segurança para toda a família, no bairro Anil, Zona Oeste do Rio de Janeiro. 📍 **Localização privilegiada:** Avenida Otávio Malta, 1021, Condomínio Residencial Vila Carioca 2, a apenas 1.200 metros do Shopping ParkJacarepaguá. Com creche e Clínica da Família nas proximidades, oferece praticidade para o dia a dia. 🏠 **Características do apartamento — 44 m²** - Sala aconchegante; - 2 quartos, sendo um deles com ar-condicionado; - Cozinha; - Área de serviço; - Banheiro social; - Localizado no 4º andar, com acesso por escadas. 🌳 **Condomínio com estrutura para toda a família:** - Portaria 24 horas; - Estacionamento; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Salão de festas; - Jardim; - Loja de conveniência; - Condomínio fechado com portão eletrônico. 💰 **Preço e condições de compra** - Valor de venda: **R$ 145.000** - Condomínio: R$ 260 por mês - Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS como parte da entrada. 🏦 **Simulação pelo Minha Casa, Minha Vida** Para um comprador de aproximadamente 30 anos, com renda comprovada de R$ 2.500,00, a simulação apresentada prevê: ✅ Entrada estimada: R$ 25.677,00 ✅ Subsídio estimado: R$ 3.323,00 ✅ Financiamento: R$ 116.000,00 ✅ Prazo: até 420 prestações decrescentes ✅ Primeira prestação estimada: R$ 735,00 *Os valores são estimativas e dependem da análise de crédito, das regras vigentes do programa e da aprovação bancária. O subsídio e as condições de financiamento não são garantidos.* 🔑 **Chegou a hora de dar o primeiro passo para conquistar seu imóvel!** Entre em contato para esclarecer suas dúvidas, verificar as condições de financiamento e agendar uma visita. 📲 Não perca essa oportunidade de conquistar seu apartamento no Anil!