Apartamento com 2 Quartos à venda, 150m² - Cambuí

Sobre o imóvel Com 150 m² distribuídos em dois ambientes de sala, duas suítes e quatro banheiros, o apartamento tem uma planta que equilibra bem os espaços sociais e privativos. A posição de frente, em um edifício de 19 andares construído em 2017, garante vista ampla para a cidade e boa ventilação natural ao longo do dia. A orientação solar sul traz luz difusa e constante, sem incidência direta do sol nas horas mais quentes. Para quem trabalha em casa ou valoriza ambientes frescos durante o verão, essa característica faz diferença no cotidiano. As duas suítes têm armários embutidos e guarda-roupas já instalados, assim como os banheiros contam com armários e espelhos. A cozinha vem equipada com armários planejados, e as áreas de serviço já estão guarnecidas com os equipamentos incluídos na semi-mobília. Cortinas e luminárias completam o que foi deixado pelo proprietário, reduzindo o que ainda precisa ser providenciado para a mudança. Três vagas cobertas integram a unidade, todas no mesmo padrão, o que é pouco comum em apartamentos de dois dormitórios e representa uma folga real para famílias com mais de um carro ou para quem usa um dos espaços como depósito. O apartamento está ocupado pelo próprio proprietário e apresenta bom estado de conservação para um imóvel de oito anos. Aceita financiamento e FGTS, e o condomínio inclui o gás, o que simplifica uma das contas mensais fixas. Sobre o empreendimento O Condomínio Edifício Espaço Mogno, construído em 2017, reúne em 19 andares uma infraestrutura pensada para o cotidiano de quem valoriza comodidade e segurança. A portaria funciona 24 horas, o acesso é controlado por portão eletrônico e os elevadores garantem fluidez na rotina dos moradores. Para o lazer, o condomínio conta com salão de festas e academia, sem que seja preciso sair do edifício para essas atividades. O gás é incluso na taxa condominial de R$ 1.500 por mês, o que simplifica o controle de custos fixos da moradia. Animais de estimação são bem-vindos, e o condomínio aceita financiamento e FGTS como formas de aquisição, ampliando as possibilidades para quem planeja a compra com atenção ao planejamento financeiro. Sobre a região O Cambuí é um dos bairros mais consolidados de Campinas, conhecido pelo equilíbrio entre a agitação urbana e a qualidade de vida cotidiana. A Rua Coronel Quirino e seus arredores concentram restaurantes, cafés, farmácias, bancos e serviços de saúde a poucos minutos a pé, o que torna a rotina bastante prática para quem mora na região. O bairro atrai desde profissionais liberais que trabalham no centro expandido da cidade até famílias que valorizam a proximidade com boas escolas e o Parque Taquaral. A infraestrutura viária do Cambuí facilita o acesso às principais avenidas de Campinas. O perfil de quem escolhe morar aqui tende a ser urbano e exigente, acostumado a ter tudo por perto sem abrir mão de silêncio e segurança no entorno imediato.