Apartamento com 2 Quartos à venda, 109m² - Granja Viana

Uma oportunidade rara no Address Granja Viana: um imóvel com sensação de casa, totalmente linear, combinando praticidade, privacidade e excelente aproveitamento de espaço. Com planta ampliada e aproximadamente 109m² de área privativa, este apartamento se destaca pela fluidez dos ambientes e pela integração inteligente entre sala e cozinha planejada, criando um espaço confortável, funcional e com ótima iluminação natural. Na área íntima, são 2 suítes bem distribuídas, com banheiros recentemente reformados, além de lavabo. A suíte principal e a sala contam com ar-condicionado, garantindo conforto no dia a dia. O grande diferencial está na área externa privativa — ampla e com parte coberta — que proporciona uma experiência muito próxima a de uma casa, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre sem abrir mão da segurança de um condomínio. Por ser totalmente linear, o imóvel oferece mais conforto e praticidade, sem escadas, atendendo perfeitamente famílias com crianças, pets ou quem busca acessibilidade no dia a dia. Conta ainda com aquecedor instalado, torneiras com água quente em todos os pontos internos e 2 vagas de garagem bem localizadas. Uma solução diferenciada no condomínio, com planta ampliada que proporciona mais espaço e conforto em relação às unidades padrão, resultante da integração de duas unidades, mantendo excelente funcionalidade e possibilidade de reversão. Gostou? Agende sua visita!