Apartamento com 2 Quartos à venda, 95m² - Bavária

Este excelente apartamento residencial em construção está localizado na Rua 25 de Julho, no prestigiado bairro Bavária, uma das regiões mais nobres, tradicionais e valorizadas de Nova Petrópolis. A localização estratégica na Serra Gaúcha oferece aos moradores a harmonia de um ambiente tranquilo e arborizado, combinado com o fácil acesso a comércios, cafés charmosos e pontos turísticos locais. O grande destaque geográfico do empreendimento é a sua deslumbrante e eterna vista para o Vale, proporcionando uma atmosfera única de contemplação e exclusividade. O imóvel possui uma área privativa e total de 95,00 m², distribuída em uma planta moderna de conceito aberto que prioriza o conforto e a convivência. A disposição interna conta com duas suítes amplas, lavabo, living integrado à cozinha americana e lavanderia/área de serviço independente. Com alto padrão de acabamento, a unidade será entregue com rebaixo em gesso, esquadrias em PVC para excelente isolamento térmico e acústico, além de pisos em vinílico e porcelanato. Focado no bem-estar em todas as estações, dispõe de churrasqueira privativa, espera para ar-condicionado split e espera para calefator, garantindo ótima ventilação e iluminação natural. A infraestrutura do Residencial Aurum foi projetada em torre única com apenas 13 unidades, garantindo privacidade e exclusividade. O condomínio oferece hall de entrada decorado, elevador social, interfone, gás central e medidores individuais de consumo. Alinhado às tendências modernas de sustentabilidade e economia, o prédio conta com sistema de captação de água da chuva e geração de energia fotovoltaica, além de uma academia equipada para o lazer e a saúde dos moradores. A unidade possui ainda uma vaga de estacionamento inclusa, com previsão de entrega para janeiro de 2027. Agende sua visita com a Auxiliadora Predial Novo Hamburgo e venha conhecer este sofisticado projeto focado em alta valorização na Serra Gaúcha. ? Diferenciais: 2 suítes, lavabo, vista eterna para o Vale, churrasqueira privativa, acabamento em gesso, pisos vinílico/porcelanato, esquadrias em PVC, esperas para split e calefator, vaga de estacionamento, condomínio com academia, energia fotovoltaica e captação de água da chuva. ? Facilidades: Aceita Financiamento e FGTS.