Apartamento com 2 Quartos à venda, 76m² - Piratininga

Apartamento moderno à venda no coração da Região Oceânica de Niterói, no bairro Piratininga/Cafubá — uma das áreas que mais crescem e se valorizam na cidade! Com 76 m², o imóvel oferece 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma planta bem distribuída, com excelente iluminação natural. A cozinha americana integra os ambientes, proporcionando maior sensação de amplitude e modernidade. ✅ Diferenciais do imóvel: • 76 m² de área • 2 quartos | 1 suíte com closet • 2 banheiros • Cozinha americana • Varanda gourmet • Ar-condicionado • Lavanderia • 1 vaga de garagem • Aceita animais de estimação ✅ Infraestrutura do condomínio: • Condomínio novo e moderno • Portaria 24h • Portão eletrônico • Condomínio fechado • Espaço gourmet • Bicicletário • Acesso para pessoas com deficiência 📍 Localização privilegiada: Situado na Avenida Conselheiro Paulo de Mello Kalle, 100, o apartamento fica a poucos minutos do Túnel Charitas-Cafubá, garantindo fácil acesso às Barcas, ao Centro de Niterói e às principais vias da cidade. Supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e academias estão todos nas proximidades. 💰 Condições de negociação: Valor: R$ 610.000 Documentação regularizada | Aceita financiamento bancário Entrada a partir de 20%, sujeito à análise de crédito. Agende sua visita e venha conhecer!