Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Tribess

VENDO APARTAMENTO 2/4 COM 50,74m² NASCENTE (12º ANDAR) NO FORTALEZA DE SAGRES, BLUMENAU 💰 CUSTO DE AQUISIÇÃO E MANUTENÇÃO: • Valor de Venda: R$ 445.000,00 • Condomínio: R$ 500,00 / mês (Valor médio de mercado para a planta) • IPTU: R$ 48,00 / mês (Valor médio de mercado para a planta) 💵 INVESTIMENTO MENSAL FIXO: R$ 548,00 (Aceita financiamento bancário) 📍 Rua Francisco Vahldieck, 2627 - (Bairro Fortaleza) 📐 50,74m² de área útil privativa (86,10m² de área total correspondente) 🛏️ 2 dormitórios 🛋️ Pavimento Único: Localizado no 12º andar, com posição solar nascente total (sol da manhã), super ventilado e com vista livre para fora do condomínio. Planta composta por sala de estar e jantar integradas, banheiro social, cozinha prática, área de serviço e sacada com churrasqueira. Unidade totalmente reformada, mobiliada e pronta para morar. 🚗 1 vaga de garagem privativa (14,26m² privativos / 21,71m² de área total de vaga) 🌳 Ampla infraestrutura de lazer e máxima segurança em condomínio de padrão Frechal ✅ Próximo a: Via Expressa, terminal de ônibus da Fortaleza, grandes redes de supermercados, farmácias, colégios, padarias, agências bancárias e com rápido acesso ao Centro de Blumenau e à BR-470. ☑️ Infraestrutura do Condomínio-Clube ✔️ Complexo com piscinas adulto e infantil ✔️ Academia moderna interna equipada e área fitness ao ar livre ✔️ 3 salões de festas decorados e espaço gourmet completo ✔️ Quadra poliesportiva para atividades físicas ✔️ Parquinho infantil (playground) e brinquedoteca ✔️ Mini mercado autônomo inteligente (conveniência 24h) ✔️ Horta comunitária, área para piquenique e Pet Place ✔️ Portaria com segurança 24 horas, controle eletrônico de acessos e elevadores de última geração RESIDENCIAL FORTALEZA DE SAGRES Rua Francisco Vahldieck, 2627 - Fortaleza, Blumenau - SC, CEP: 89057-700 Contato: +55(47)98467‑3305‬Vandique Senna