Apartamento com 2 Quartos à venda, 90m² - Aparecida

Apartamento a venda em Santos. Bairro: Aparecida Condomínio Cidades de São Paulo Este apartamento padrão residencial combina conforto, boa localização e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas de Santos. Situado no bairro Aparecida, o imóvel está em um prédio de frente para o mar, oferecendo vista parcial e uma excelente incidência de luz natural. A apenas 10 minutos a pé do Sesc e do Shopping Praiamar, o local proporciona acesso rápido a comércios, escolas, restaurantes e opções de lazer. Um endereço ideal para quem busca viver com tranquilidade, bem-estar e conveniência. Com 89 m² de área privativa, o apartamento passou por uma REFORMA completa, possui 2 dormitórios amplos, 2 banheiros, sala de TV e sala de jantar bem iluminadas, além de cozinha funcional, área de serviço e dependência de empregada. O imóvel está repletos de armários, pronto para morar, com piso cerâmico e laminado. O condomínio conta com salão de festas e elevador, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Resumo do imóvel Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Garagem: 1 vaga com manobrista Área útil: 89 m² Cozinha e área de serviço Dependência de empregada Piso cerâmico Vista parcial para o mar REFORMADO Documentação em ordem e imóvel pronto para financiamento bancário. Possui laudêmio, devidamente regularizado, facilitando o processo de compra e registro. O condomínio oferece salão de festas, elevador e portaria com controle de acesso. Está em uma rua asfaltada e arborizada, com infraestrutura completa ao redor — próximo a academias, escolas, supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, praças, hospitais e ao Aquário de Santos. A proximidade da praia e do Shopping Praiamar reforça a comodidade de quem valoriza praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. Se você busca um apartamento pronto para morar, com vista parcial para o mar e excelente localização, este imóvel é uma ótima escolha. Agende uma visita e conheça de perto cada detalhe deste apartamento no coração da Aparecida, em Santos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Vamos falar um pouco do bairro da Aparecida: Principais Pontos da História e Desenvolvimento: Origem do Nome: Deriva da Paróquia Nossa Senhora Aparecida, fundada na Avenida Afonso Pena na década de 1930 (a igreja atual é de 1943). Transformação Urbana: Até meados do século XX, a área era conhecida por plantações de hortaliças (tomate, chuchu) e chalés construídos com madeiras de caixas de automóveis importados. Verticalização: A partir dos anos 1970, a paisagem mudou drasticamente com o Conjunto Habitacional Marechal Humberto de Alencar Castello Branco (BNH), inaugurado em 1971, e o Conjunto Martins Fontes (Jaú). Pontos de Referência: O bairro abriga o SESC Santos, o shopping Praiamar, a Fonte do Sapo (na orla) e a famosa Caixa d'água da Aparecida, um patrimônio histórico local tombado. Perfil Atual: Hoje, a Aparecida é um bairro residencial e comercial vibrante, localizado ent