Apartamento com 2 Quartos à venda, 93m² - Icaraí

Apartamento à venda em Icaraí, Niterói/RJ — uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade. Localizado na Rua Presidente João Pessoa, 147 (Apto 302), o imóvel oferece posição lateral, garantindo silêncio, sol da manhã e vista livre, com ambientes naturalmente claros e arejados. 🏠 Características do imóvel: • 93 m² de área total • 2 dormitórios • 2 banheiros (1 social + 1 de serviço) • 2 salas amplas e confortáveis • Varanda • Cozinha espaçosa • Dependência completa (quarto + banheiro de serviço) • 3º andar em edifício com 5 pavimentos • Planta bem distribuída 🏢 Diferenciais do condomínio: • Portaria 24h • Portão eletrônico • Elevador • Condomínio fechado com interfone • Área de serviço • Depósito • Aceita pets • Ar-condicionado 📍 Localização privilegiada: A poucos passos de escolas, supermercados, hortifrúti, padarias, consultórios e do Campo de São Bento, com todo o comércio do bairro ao redor. 💰 Informações financeiras: • Valor: R$ 535.000 • Condomínio: R$ 480/mês • IPTU: R$ 250/mês • Aceita financiamento bancário e FGTS Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida ou investir em Icaraí! 📞 Agende sua visita!