Apartamento com 2 Quartos à venda, 85m² - Ana Lúcia

✨🏡Localização privilegiada, a apenas 2 quarteirões da Avenida Contagem Esta charmoso casa apartamento é uma raridade com 85M², reúne conforto, praticidade e excelente localização em um dos bairros mais desejados de Sabará. O imóvel conta com 2 quartos, sendo suíte, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A sala ampla oferece um ambiente agradável e versátil para receber e desfrutar de bons momentos e uma linda e ampla varanda. A cozinha americana integra os ambientes e traz mais amplitude e praticidade ao dia a dia. DESTAQUES 2 Suítes Sala, cozinha Dependência reversível (DCE) Armários da cozinha e quartos e Cristaleira na sala Garagem coberta Quarto despejo Varanda toda em blindex Localização Estratégica: Rua Fobos, 161 (Bairro Ana Lúcia Sabará/MG) Mobilidade & Comércio (Exatamente onde você precisa): Praticamente na esquina da Avenida Contagem: Acesso imediato a pé a toda a infraestrutura comercial do bairro (bancos, farmácias, supermercados como EPA e BH, restaurantes e pontos de ônibus). Metrô José Cândido: A apenas ~5 minutos. Acesso rápido para o centro de Belo Horizonte e principais vias da região. Infraestrutura & Saúde: Próximo à Região Hospitalar: ~20 minutos de deslocamento fácil para atendimento médico. Atendimento local próximo no Hospital Cristiano Machado. Lazer & Qualidade de Vida: Vizinho ao Parque Ecológico e quadras de esporte (lazer e área verde a poucos passos). A apenas ~15 minutos do Centro Histórico de Sabará (turismo, cultura, gastronomia e rota da Estrada Real).