Apartamento com 2 Quartos à venda, 72m² - Centro Histórico

Apartamento de 2 dormitórios com 72 m² de área útil (82 m² totais), pronto para morar, em uma das ruas mais charmosas e tradicionais do Centro Histórico de Porto Alegre: a Rua Duque de Caxias, 847. O imóvel oferece living para dois ambientes, com sol da manhã e ventilação cruzada, garantindo espaços iluminados e agradáveis. O banheiro social é reformado e conta com ventilação natural. O dormitório de solteiro recebe sol da manhã, enquanto o dormitório principal, amplo e confortável, é banhado pelo sol da tarde. A cozinha independente, com móveis planejados, integra-se à área de serviço separada, que possui dependência completa com banheiro auxiliar — totalizando 2 banheiros. O edifício teve a fachada recentemente restaurada e conta com portaria presencial, câmeras de monitoramento, aquecimento a gás, salão de festas, bicicletário, elevador e aceita animais de estimação. A garagem é coberta e escriturada, localizada ao lado do elevador, que atende diretamente ao pavimento de garagens — mais praticidade nos dias de chuva. **Localização privilegiada:** a poucos passos da Catedral Metropolitana, Assembleia Legislativa, Palácio da Justiça e Praça da Matriz, com ampla oferta de comércio, mercados, farmácias, restaurantes, cafés e serviços no entorno. Um endereço tradicional e estratégico para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita!