Apartamento com 2 Quartos à venda, 70m² - Penha Circular

Apartamento térreo novo, em primeira locação, com garden e direito ao uso do prisma — oportunidade única na Penha, Zona Norte do Rio de Janeiro. Com 70 m², o imóvel conta com 2 quartos, sala ampla em conceito aberto, cozinha americana, banheiro social com bancada em granito e área de serviço externa separada. O acabamento é moderno e diferenciado: piso frio em porcelanato, janelas amplas com excelente ventilação natural e sanca de gesso valorizando cada ambiente. Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado split em todos os cômodos. O condomínio fechado é organizado, com poucas unidades, câmeras de segurança, interfone e portões eletrônicos automatizados, mais tranquilidade e praticidade no dia a dia. Inclui 1 vaga de garagem. Localização privilegiada na esquina com a Av. Lobo Júnior, principal via do bairro, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços. Venda direta com o proprietário sem intermediários! 📍 Rua Grão Magrico, 57 – Apto 101 | Penha, Rio de Janeiro – RJ 💰 Valor: R$ 265.000 | Condomínio: R$ 300/mês | IPTU: R$ 40/mês