Apartamento com 2 Quartos à venda, 50m² - Mandaqui

Apartamento para comprar em Mandaqui. Apartamento à venda no Condomínio Colinas de Santana, localizado no Parque Mandaqui, com 50m² de área útil e excelente aproveitamento de espaço em andar alto. A unidade conta com 2 dormitórios repletos de armários planejados e piso laminado, garantindo conforto térmico e organização. A sala é ampla, comportando confortavelmente dois ambientes, e possui vista livre e privilegiada, o que proporciona ótima luminosidade natural e ventilação em todo o imóvel. O banheiro social e a cozinha também possuem armários, sendo que a cozinha tem passagem direta para a área de serviço, que é bem arejada. O grande diferencial desta unidade é a flexibilidade na negociação: todos os móveis planejados (fixos) já estão inclusos no valor de venda. Caso o comprador tenha interesse em móveis ou utensílios soltos presentes nas fotos, o proprietário está aberto a negociar os itens separadamente. O imóvel está quitado, com documentação 100% em ordem e aceita financiamento bancário. A unidade dispõe de 1 vaga de garagem em sistema aleatório (chega e estaciona), com sorteio trimestral para as vagas cobertas. Com IPTU de apenas 90 reais por ano e condomínio em torno de 794 reais, o custo-benefício é excelente. O prédio é muito tranquilo, possui apenas 4 apartamentos por andar e conta com um prático quartinho de objetos coletivo em cada pavimento, ideal para otimizar o espaço interno. Localização privilegiada com fácil acesso às avenidas Parada Pinto, Direitos Humanos, Zumkeller e Santa Inês. Próximo ao Santana Parque Shopping (1,2km), com padaria e mercado a 50m. Região com UBS a 376m, escolas a 159m e farto transporte público. Praticidade e mobilidade total na Zona Norte! O Colinas de Santana oferece ambiente silencioso com dois elevadores, portaria, playground e salão de festas para 70 pessoas. Conta com espaço pet e zeladoria. Ideal para quem busca segurança e convivência harmoniosa em uma torre única e preservada no Parque Mandaqui. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.