Apartamento com 2 Quartos à venda, 49m² - Nova Cidade

IMÓVEL APTO PARA FINANCIAMENTO! SAIA DO ALUGUEL EM NILÓPOLIS! CONFORTO, ACESSIBILIDADE E PARCELAS QUE CABEM NO SEU BOLSO. Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou investimento para renda de locação. Este apartamento térreo de 49m² em Nova Cidade oferece a praticidade de morar sem escadas, com total acessibilidade e excelente aproveitamento de espaço. O grande diferencial é a facilidade de compra: documentação 100% regularizada, pronta para financiamento bancário e uso do seu FGTS na entrada. DESTAQUES DO IMÓVEL: 02 Quartos: Ambientes arejados e com ótima iluminação natural. Sala: Confortável, com espaço para dois ambientes (estar e jantar). Cozinha & Banheiro: Planta funcional e bem distribuída. 02 Áreas de Serviço: Um diferencial raro que garante muito mais espaço para lavanderia e organização. Diferencial Térreo: Perfeito para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou casais com crianças. Nota: O imóvel não possui vaga de garagem. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA (NOVA CIDADE): Bairro com infraestrutura completa: padarias, farmácias, mercados e hortifrutis a poucos minutos. Farta oferta de transporte público para o Centro de Nilópolis e municípios vizinhos. Próximo a escolas e postos de saúde. INVESTIMENTO E CONDIÇÕES BANCÁRIAS: Valor de Venda: R$ 190.000,00 (Preço de oportunidade). Financiamento: Aprovado para qualquer banco (Caixa Econômica, Itaú, Bradesco, Santander, etc). FGTS: Utilize seu saldo para abater no valor da entrada! Cuidamos de toda a aprovação do seu crédito. Ideal para quem busca independência, casais, aposentados ou investidores que querem retorno rápido com aluguel na Baixada. NÃO PERCA TEMPO, FAÇA SUA SIMULAÇÃO E AGENDE SUA VISITA! Apartamento térreo, reformado e legalizado nessa faixa de preço vende muito rápido. 📲 Entre em contato agora pelo chat ou WhatsApp. Rafael Rodrigues 🎯 Avaliação precisa, venda acelerada e segurança total. RE/MAX Gold Star – Especialista em Negócios Imobiliários em Nilópolis.