Apartamento com 2 Quartos à venda, 78m² - Petrópolis

Apartamento à venda | Avenida Ijuí, 268 – Petrópolis, Porto Alegre/RS Localização privilegiada no coração de Petrópolis, com fácil acesso a todas as regiões da cidade. A poucos passos da PUC e da UFRGS, a 700 m do Supermercado Zaffari, 450 m da Praça da Encol e a três quadras da Av. Protásio Alves. 📐 78 m² privativos | 107 m² de área total | 2º andar 🏠 Composição do imóvel: • 2 dormitórios com armários embutidos • Dependência de empregada (pode ser convertida em 3º dormitório) • 2 banheiros com ventilação natural (social + auxiliar completo) • Living amplo para sala de estar e jantar • Cozinha espaçosa integrada à área social • Área de serviço separada • 1 vaga de garagem coberta e escriturada ✅ Diferenciais: • Excelente privacidade – bem afastado dos prédios vizinhos • Silencioso, arejado e com ótima iluminação natural em todos os cômodos • Ar-condicionado • Aceita animais de estimação 🔧 Condomínio com melhorias recentes: telhado substituído, caixa d'água nova e hall de entrada reformado. 💰 Condomínio: R$ 400/mês | IPTU: R$ 900/ano Imóvel quitado. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita!