Apartamento com 2 Quartos à venda, 53m² - Setor Bela Vista

Edifício San Genaro – Apartamento à venda 2 quartos Setor Bela Vista -53 m² LOCALIZAÇÃO E MOBILIDADE Imóvel localizado no Edifício San Genaro, na Rua S-6, nº 263 – Setor Bela Vista, Goiânia/GO – 74823-470. O Setor Bela Vista é um dos bairros mais tradicionais e consolidados de Goiânia, com forte perfil residencial e boa infraestrutura comercial. O condomínio está em uma zona de fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenidas T-63, T-5 e próximo às conexões com bairros como Setor Oeste, Jardim Goiás e Marista — facilitando deslocamentos diários. Pontos de referência e conveniências próximas: Próximo ao Parque Areião, área verde importante para lazer e corrida ao ar livre. Fácil acesso a supermercados, farmácias e serviços locais. Próximo a escolas, academias e opções de transporte urbano. Localização estratégica que combina tranquilidade residencial com proximidade ao centro da cidade. DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO Apartamento funcional com layout bem distribuído, ideal para moradia ou investimento — bom tanto para locação quanto para uso familiar. Composição interna: Living integrado com sala de estar e cozinha 02 quartos sociais Banheiro social Área de serviço Box de garagem Andar baixo Áreas detalhadas: Área privativa do apartamento: 53 m² Área do box de garagem: 12,60 m² Ambientes com boa circulação e aproveitamento de espaço — excelente opção tanto para quem está entrando no mercado imobiliário quanto para quem busca imóvel para moradia prática e confortável. PERFIL DO CONDOMÍNIO O Edifício San Genaro é um condomínio residencial típico do Setor Bela Vista com características urbanas e bem inserido na malha de comércio e serviços do bairro. Estrutura predial residencial Edifício com fachada tradicional, boa manutenção Salão de festa DIFERENCIAIS DA UNIDADE Excelente distribuição interna Localização estratégica no bairro Bela Vista 2º andar com boa circulação e ventilação Box de garagem privativo Potencial tanto para moradia quanto investimento