Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Timbu

🏢 APARTAMENTO À VENDA – ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA MORADIA OU INVESTIMENTO! Excelente oportunidade para quem busca adquirir um apartamento com valor inicial acessível e dar continuidade ao financiamento existente. O imóvel encontra-se atualmente alugado por R$ 1.650,00 mensais, tornando-se também uma alternativa interessante para investidores que buscam um imóvel já gerando renda. 📍 Localização: Timbu – Campina Grande do Sul/PR ✨ O apartamento conta com: 🛏️ 2 quartos 🛋️ Sala 🍳 Cozinha 🚿 Banheiro 🧺 Lavanderia separada, com porta 🚗 Garagem 💰 CONDIÇÕES DA NEGOCIAÇÃO: 🔑 Valor para negociação: R$ 70.000,00 🏦 Financiamento atual pela Caixa Econômica Federal 💳 Parcelas atuais de aproximadamente R$ 722,00 mensais 📆 268 meses restantes 💰 Saldo devedor informado: R$ 114.195,94* 📈 Imóvel atualmente alugado por R$ 1.650,00 mensais ⚠️ IMPORTANTE: O valor de R$ 114.195,94 corresponde ao saldo devedor do financiamento e NÃO inclui eventuais prestações que estejam em aberto. Portanto, caso existam parcelas vencidas ou outros valores pendentes, estes deverão ser apurados e considerados separadamente no momento da negociação. O saldo devedor, o valor das parcelas, a quantidade de prestações restantes e eventuais débitos estão sujeitos a atualização e confirmação junto à Caixa Econômica Federal. 📌 A negociação consiste no pagamento de R$ 70.000,00 + continuidade das obrigações do financiamento existente, conforme condições a serem formalizadas entre as partes. ⚠️ Por se tratar da transferência do imóvel e/ou do financiamento dependerá das regras contratuais, análise e eventual anuência da Caixa Econômica Federal. O financiamento poderá permanecer formalmente vinculado ao atual titular enquanto não houver transferência autorizada pela instituição financeira. 📲 Entre em contato para mais informações, condições da negociação e agendamento de visita. ☎️ ☎️ 🌐 www.rafaelasantoscorretora.com.br 🏢 Rafaela Santos Imóveis 🔑 CRECI J-10745 ✨ Uma oportunidade para morar ou investir em um apartamento que já está gerando renda mensal!