Apartamento com 2 Quartos à venda, 43m² - Brás

Único dono desde janeiro de 2020, o apartamento tem apenas 4 anos de uso e está em ótimo estado, especialmente o teto do banheiro, protegido com pintura antimofo. Localizado no último andar, oferece privacidade sem vizinhos acima. Desfrute de excelente luminosidade em todos os cômodos durante o dia e um belíssimo pôr do sol visível da janela, sem obstruções por prédios ao redor. A ventilação natural mantém o ambiente fresco na maior parte do ano. Gás encanado com medidor exclusivo por unidade garante economia e controle do consumo. Inclui 1 vaga de garagem fixa com sorteio a cada 2 anos, além de espaço para bicicletas. Localizado no térreo, oferece uma extensa área social com diversas comodidades, incluindo mercado, academia completa, espaço gourmet com churrasqueira, área para festas, bancos ao ar livre, brinquedoteca e pequena quadra esportiva. Permitido animais de estimação, com áreas específicas para lixo orgânico e recicláveis. Acesso seguro com entrada automatizada por reconhecimento facial e portaria 24/7 com serviços de limpeza terceirizados. Gestão eficiente pelo Grupo Lello, garantindo manutenção e suporte de qualidade. Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade da estação de metrô Belém. Comodidades como mercado, farmácia, restaurantes e serviços variados a poucos minutos a pé. Móveis planejados incluídos no apartamento, como cozinha completa, lavanderia, sala, escritório e dormitório. Piso laminado neutro em todo o apartamento, exceto áreas molhadas. Agende sua Visita!!! …